Teren intravilan situat in zona Agigea-Poarta 10

Agentia Experti Imobiliari va propune , in exclusivitate, teren intravilan construibil, cu o suprafață de 1031 mp, situat într-o zonă de mare interes din Portul Constanța Sud – Agigea, la doar 150m de mare, de renumitul restaurant Pescăria lui Matei și de Golful Pescarilor.
Avantaje și locație de excepție
* Vedere superbă la mare și la zona emblematică a portului.
* Acces facil – doar 250m până la intrarea în zona liberă a Portului Agigea, ceea ce îl face ideal pentru diverse tipuri de investiții.
* Aproximativ 30% din suprafața terenului prezintă o diferență de nivel
* Zonă liniștită – terenul este mărginit de o lizieră, ceea ce îl face potrivit și pentru o reședință permanentă.

Destinații multiple – Ideal pentru investiție

📌 Turism & ospitalitate – hotel, pensiune, apartamente de închiriat.
📌 Business & spații comerciale – birouri, restaurant, cafenea, showroom.
📌 Industrial & logistică – hală, depozit, spațiu de producție.
📌 Locuință privată – pentru cei care doresc o casă la malul mării, într-un cadru relaxant.
Caracteristici urbanistice

📍 Teren intravilan construibil
📍 P.O.T. (Procent Ocupare Teren) MAX 70%
📍 C.U.T. (Coeficient Utilizare Teren) MAX 3
Acte și disponibilitate

✅ Cadastru & intabulare – documentația este completă, terenul este pregătit pentru vânzare imediată.

Oportunitate excelentă pentru investiție într-o zonă cu potențial mare de dezvoltare!

Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață!

E.4(P30515)